搜索结果: 16-30 共查到“房地产金融”相关记录31条 . 查询时间(0.201 秒)
尹中立：房地产金融风险与商品房预售制关系不大
2007/8/1
近期公布的《2004年中国房地产金融报告》，让不平静的房地产市场再掀波澜。该报告有一段只有不到100字的文字在房地产界引起巨大反响，原文如下:考虑取消房屋预售制度。很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。 很显然，有关部门是从防范银行金融风险的角度...
房地产金融风险与商品房预售制关系不大
2007/8/1
近期公布的《2004年中国房地产金融报告》，让不平静的房地产市场再掀波澜。该报告有一段只有不到100字的文字在房地产界引起巨大反响，原文如下:考虑取消房屋预售制度。很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。 很显然，有关部门是从防范银行金融风险的角度...
易宪容：全面解读《2004房地产金融报告》
2007/8/1
8月15日，央行《2004年中国房地产金融报告》公布后，房地产市场的大佬们纷纷发表言论，以示自己对《报告》的解读，有人甚至替代央行来解释《报告》是什么而不是什么。可见，业界对房地产市场并无信心，十分担心有人道出市场的真相而让民众了解之。
我的看法是，该《报告》是央行站在银行业的角度，利用其数据获得的优势，基本上客观、专业地对国内房地产市场做出了最全面、最坦...
全面解读《2004房地产金融报告》
2007/8/1
8月15日，央行《2004年中国房地产金融报告》公布后，房地产市场的大佬们纷纷发表言论，以示自己对《报告》的解读，有人甚至替代央行来解释《报告》是什么而不是什么。可见，业界对房地产市场并无信心，十分担心有人道出市场的真相而让民众了解之。
我的看法是，该《报告》是央行站在银行业的角度，利用其数据获得的优势，基本上客观、专业地对国内房地产市场做出了最全面、最坦率...
易宪容：房地产金融多元化与未来发展
2007/8/1
1998年以来的国内房地产市场发展，基本上是国内银行金融支持的结果。无论是大量银行资金进入房地产开发，还是个人住房按揭贷款的金融创新，都是推动国内房地产市场发展与繁荣的关键。根据我的研究表明，近几年来的房地产开发贷款增长明显快于同期金融机构贷款增长速度，房地产开发贷款也在全部金融机构贷款余额中的比重越来越大。正因为房地产市场发展过分依赖于银行信贷，从而也就形...
房地产金融多元化与未来发展
2007/8/1
1998年以来的国内房地产市场发展，基本上是国内银行金融支持的结果。无论是大量银行资金进入房地产开发，还是个人住房按揭贷款的金融创新，都是推动国内房地产市场发展与繁荣的关键。根据我的研究表明，近几年来的房地产开发贷款增长明显快于同期金融机构贷款增长速度，房地产开发贷款也在全部金融机构贷款余额中的比重越来越大。正因为房地产市场发展过分依赖于银行信贷，从而也就形...
王国刚参加房地产金融论坛
2007/8/1
《证券日报》消息，12月4日，由中国住交会组委会、复旦大学金融学院和媒体联合主办的CIHAF2004中国房地产金融论坛在住交会主会场同步举行。复旦大学金融研究院常务副院长姜波克、中国社会科学院金融研究所副所长王国刚、中国工商银行总行季爱东、天津泰达投资控股有限公司董事长刘惠文、荷兰ING国际房地产中国区总经理关博仁、福建联华国际信托投资有限公司总裁李晓东、...
房地产金融风险的监测
2007/8/1
从系统理论的角度定义，风险是指因系统本身和环境条件的不确定性而引起的系统实际产出与预期目标产出间偏离的可能性。房地产金融风险是指银行为房地产业提供资金的筹集、融通、清算等金融服务活动中，由于各种事先无法预料(即不确定)因素的影响，使银行的实际收益与预期收益发生背离，从而蒙受经济损失的可能性。
从一般意义上来说，房地产金融通常被认为是安全性较高的信贷业务。...
央行指出要注意防范房地产金融风险
2007/8/1
新华社消息，中国人民银行11月16日发布的第三季度货币政策执行报告表明，前三季度我国房地产价格持续上涨。报告称，要注意防范房地产金融风险，促进房地产业持续稳定健康发展。 报告显示，2004年以来，国家采取的抑制房地产投资过热的宏观调控措施初见成效，房地产投资增长和房地产贷款增幅减缓，但房屋价格与土地价格持续上涨。由于我国房地产业各个环节所需资金有相当部...
房地产金融风险究竟有多大？
2007/8/1
国内房地产热早已是不争之事实，无论是上海、杭州，还是北京，其火热之程度更是无可复加。尽管２００２年底政府有所注意，但是一场ＳＡＲＳ把人们的视线完全转移了。结果是各地方新一届政府一上台，为了追求任内的业绩，为了获得更高的ＧＤＰ，房地产新一轮的热潮随即席卷全国。２００３年，房地产商疯狂地圈地、拼命地上项目、极力地炒作房子概念、火热地卖房子成了去年经济的一大景观...
中国房地产金融存在四大问题
2007/8/1
近6年来，虽然中国房地产投资额年平均增长率达到20％以上，房地产销售额也以每年超出27％的速度增长，但中国人民银行研究局课题组调查显示，中国房地产金融仍存在四大问题。 一是房地产开发资金过多依赖于银行贷款，使房地产投资的市场风险和融资信用风险集中于商业银行。据估算，80％左右的土地购置和房地产开发资金都直接或间接来自商业银行信贷。在目前的房地产市场资金...
易宪容：房地产金融风险究竟有多大？
2007/8/1
国内房地产热早已是不争之事实，无论是上海、杭州，还是北京，其火热之程度更是无可复加。尽管2002年底政府有所注意，但是一场SARS把人们的视线完全转移了。结果是各地方新一届政府一上台，为了追求任内的业绩，为了获得更高的GDP，房地产新一轮的热潮随即席卷全国。2003年，房地产商疯狂地圈地、拼命地上项目、极力地炒作房子概念、火热地卖房子成了去年经济的一大景观。...