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恢复地产转让税是2006年政策重点
2007/8/1
回顾2005年的房地产市场，让人感受最深刻的还是政策的跌宕起伏。
政策博弈改写“百日维新”
这次政策调控有一个重要的看点，就是多部门联合出台政策。 2005年中央针对房地产行业的政策调控或许是经济领域有史以来规模最大的一次多个部委之间的协调工作。
然而，2005年7月成了协调与博弈的分水岭。在此之前，7部委的通力协调令中央调控精神的主旨在最快的...
易宪容：开征房地产税需要一定的基础条件
2007/8/1
国家税务总局副局长王力昨日表示，国家税务总局正在会同有关部门，在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作，为物业税的开征积累经验、创造征管的条件。王力表示，开征物业税一是有利于各类企业公平竞争；二是有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题；三是有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题；四是有利于正确处理税和费的关系，促进房地产市场的健康发展...
开征房地产税需要一定的基础条件
2007/8/1
国家税务总局副局长王力昨日表示，国家税务总局正在会同有关部门，在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作，为物业税的开征积累经验、创造征管的条件。王力表示，开征物业税一是有利于各类企业公平竞争；二是有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题；三是有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题；四是有利于正确处理税和费的关系，促进房地产市场的健康发展...
易宪容：房地产政策的制度化与法律化
2007/8/1
最近，接连参加政府职能部门的几次会议，并就国内的房地产问题与相关部门的领导进行了讨论。我发现，他们对国内房地产市场是比较了解的，并且也有自己的看法。那么，为什么这些好的想法和政策不能够真正得到落实？这里面既有政策本身的原因，更为重要的是没有制度化与法律化。
比如，温家宝总理在最近的一次重要会议上指出，2006年要认真贯彻国务院关于加强房地产调控各项政策措施，...
房地产政策的制度化与法律化
2007/8/1
最近，接连参加政府职能部门的几次会议，并就国内的房地产问题与相关部门的领导进行了讨论。我发现，他们对国内房地产市场是比较了解的，并且也有自己的看法。那么，为什么这些好的想法和政策不能够真正得到落实？这里面既有政策本身的原因，更为重要的是没有制度化与法律化。
比如，温家宝总理在最近的一次重要会议上指出，2006年要认真贯彻国务院关于加强房地产调控各项政策措施...
尹中立：恢复地产转让税是今年政策重点
2007/8/1
回顾2005年的房地产市场，让人感受最深刻的还是政策的跌宕起伏。
政策博弈改写“百日维新”
这次政策调控有一个重要的看点，就是多部门联合出台政策。 2005年中央针对房地产行业的政策调控或许是经济领域有史以来规模最大的一次多个部委之间的协调工作。
然而，2005年7月成了协调与博弈的分水岭。在此之前，7部委的通力协调令中央调控精神的主旨在最快...
尹中立：地产热会给中部崛起帮倒忙
2007/8/1
据悉，国家有关部门正在为“中部崛起”制定政策方略。这不禁让人联想到近期中国社会科学院金融研究所完成的一项重大课题《中国城市金融生态评价报告》得出的结论——东、中、西三个区域的金融生态比较而言，中部的金融生态得分最差。既然中部地区的金融生态最差，那么，中部凭什么崛起？ 产业的发展有自己的规律。一个新的产品一般首先在发达国家问世并成长起来，当市场竞争达到一定...
上海房地产业被政府冷处理
2007/8/1
《国际金融报》消息，“一度拉动上海经济飞速增长的房地产业已经基本被确定不再是‘十一五’规划的支柱产业。”一位参与制定“十一五”规划的人士向本报记者透露了这个消息：“取而代之的将是航天及海洋业。”这则被广泛传播的消息，对上海房地产市场的作用，还难以作正面或负面解读。 “‘十一五’规划期间，上海市将以现代服务业和先进制造业为主要发展方向，房地产业将因此退出...
易宪容：房地产市场利益博弈将更加激烈
2007/8/1
到2005年底，应该说国内房地产市场那种投资过热、投机炒作严重、房价快速飚升的现象已在一定程度上得到遏制。但目前的房地产市场可能正处于一个拐点，2006年国内房地产业仍然是一个利益博弈十分激烈的场所，无论是对房地产开发商及地方政府，还是对购房消费者及中央政府来说，这种博弈可能会比2005年更为明显与激烈。 调控还需在利率上作文章 这一轮的房地产市场快速...
吴晓灵称房地产融资可探索私募基金
2007/8/1
《国际金融报》消息，“房地产直接融资能提高资金的使用效益，因此，拓宽房地产直接融资的渠道是当务之急。当前在房地产开发公开发行证券融资受条件制约的情况下，采取私募方式融通资金是值得探索的道路。”11月5日，中国人民银行副行长吴晓灵在“2005中国地产金融年会”上这么说。 吴晓灵指出，《信托投资公司资金信托管理暂行办法》中200份合同的规定和今年10月28...
理性看中国房地产业
2007/8/1
房地产业在我国还是一个新兴的行业，起步于80代中期，仅有20年的历史。但无论是从理论上，还是从实践上看，房地产业都具有很大的发展潜力，是一个具有很高成长性的行业。当前，房地产业受到了经济、学术、企业等社会各界的关注，成为社会热点问题。政府官员、专家学者、房地产开发商、购房者对房地产业发展是否过热、是否存在“泡沫”、房地产价格的走势等问题众说纷纭，各执一词。...
吴晓灵称三大因素凸现房地产业重要性
2007/8/1
新华社消息，中国人民银行副行长吴晓灵日前在出席“2005年中国地产金融年会”时指出，社会上所有的行业、企业都要融资，房地产业只是其中一个行业，但是针对房地产业融资的议论却非常多。这充分表明了房地产的特殊社会经济地位，也正是房地产业在融资上的迫切性引发了人们对房地产金融的特殊关注。 吴晓灵指出，房地产业出于三大原因而显得格外重要。第一，房地产业关系人们的安...