搜索结果: 106-120 共查到“知识库 城市土地经济学”相关记录160条 . 查询时间(4.385 秒)
易宪容：房地产金融多元化与未来发展
2007/8/1
1998年以来的国内房地产市场发展，基本上是国内银行金融支持的结果。无论是大量银行资金进入房地产开发，还是个人住房按揭贷款的金融创新，都是推动国内房地产市场发展与繁荣的关键。根据我的研究表明，近几年来的房地产开发贷款增长明显快于同期金融机构贷款增长速度，房地产开发贷款也在全部金融机构贷款余额中的比重越来越大。正因为房地产市场发展过分依赖于银行信贷，从而也就形...
刘煜辉：房地产新政：从总量控制到“精密制导”
2007/8/1
对于房地产行业来说，2005年的3、4、5月份是非同寻常的一段时间，温家宝总理在今年的《政府工作报告》中明确提出要抑制房地产价格过快上涨，“两会”刚刚闭幕，一揽子调控房市的政策迅即出台：3月16日，央行宣布提高按揭房贷利率0.2个百分点；随后，财政部放出将来会开征地产税的信号；27日，国务院又出台了《切实稳定住房价格的通知》抑制房价的8条措施（舆论称为“...
房地产新政：从总量控制到“精密制导”
2007/8/1
对于房地产行业来说，2005年的3、4、5月份是非同寻常的一段时间，温家宝总理在今年的《政府工作报告》中明确提出要抑制房地产价格过快上涨，“两会”刚刚闭幕，一揽子调控房市的政策迅即出台：3月16日，央行宣布提高按揭房贷利率0.2个百分点；随后，财政部放出将来会开征地产税的信号；27日，国务院又出台了《切实稳定住房价格的通知》抑制房价的8条措施（舆论称为“...
易宪容：警惕房地产商个人利益误导中国经济
2007/8/1
国务院关于加强房地产市场调控的决定，终于在4月27日的国务院常务会议上水落石出。这次会议分析了当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控的问题。认为目前房地产市场存在主要问题是：房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。会议提出，当前加强房地产市场引导和调控要采取加大土地供应调控力度等管理、运用税收等经济手...
警惕房地产商个人利益误导中国经济
2007/8/1
国务院关于加强房地产市场调控的决定，终于在4月27日的国务院常务会议上水落石出。这次会议分析了当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控的问题。认为目前房地产市场存在主要问题是：房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。会议提出，当前加强房地产市场引导和调控要采取加大土地供应调控力度等管理、运用税收等经济手段...
易宪容：香港房地产兴衰之启示
2007/8/1
内地房地产市场这一轮的快速发展已经有几年了，对于内地房地产市场是否存在泡沫、这种快速发展是否属于正常、或这种快速发展能否持续下去，市场有着激烈的争论。由于所参照的标准不同，这种争论中谁是谁非一时也无法得出一个明确的结论。特别是内地的房地产市场只是近几年才发展起来的，既没有系统的数据来研究，也没有历史经验来对照，在这种情况下，先看看他人与他国的经验与教训，或...
香港房地产兴衰之启示
2007/8/1
内地房地产市场这一轮的快速发展已经有几年了，对于内地房地产市场是否存在泡沫、这种快速发展是否属于正常、或这种快速发展能否持续下去，市场有着激烈的争论。由于所参照的标准不同，这种争论中谁是谁非一时也无法得出一个明确的结论。特别是内地的房地产市场只是近几年才发展起来的，既没有系统的数据来研究，也没有历史经验来对照，在这种情况下，先看看他人与他国的经验与教训，或...
易宪容：房地产“新政”反应不会这样快
2007/8/1
5月11日中央七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（以下简称《意见》）。有人说，《意见》的出台预示着国内房地产市场的“新政”开始。不过，在我看来，《意见》所出台的政策，并非有多少“新”，只不过是政府对国内房地产市场规范的强化，都是政府规范房地产市场应有之职能。 但是市场的反应却十分迅速，《意见》刚一颁布，各地房地产二手市场价格就应声而跌。那么...
房地产“新政”反应不会这样快
2007/8/1
5月11日中央七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（以下简称《意见》）。有人说，《意见》的出台预示着国内房地产市场的“新政”开始。不过，在我看来，《意见》所出台的政策，并非有多少“新”，只不过是政府对国内房地产市场规范的强化，都是政府规范房地产市场应有之职能。 但是市场的反应却十分迅速，《意见》刚一颁布，各地房地产二手市场价格就应声而跌。那...
易宪容：房地产“新政”的解读与成效
2007/8/1
5月11日中央七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（以下简称《意见》）。有人说，《意见》的出台预示着国内房地产市场的“新政”开始。不过，在我看来，《意见》所出台的政策，并非有多少“新”意，只不过是政府对国内房地产市场规范的细化与强化，从《意见》的内容来看，哪一条不是政府规范房地产市场应有之职能呢？
但是，市场却十分奇怪，《意见》刚一颁布，各地...
易宪容：“房地产新政”几个重要理论问题
2007/8/1
6月1日以来，“房地产新政”已经在全国普遍展开。由于各地的房地产市场发展程度不同和对房地产发展的理解差异，导致各地出台的关于房地产政策细则也有不少差别。据我到各地的了解，大多数城市都倾向于自己所在地方的房地产市场发展健康，认为应该大力发展而不是遏制，中央政府的政策仅是针对少数城市的。在这种倾向下，各地落实中央“房地产新政”从宽而不求紧。比如，对普遍住房面积的...
易宪容：房地产仍是宏观调控关注重点
宏观调控
2007/8/1
最近公布的一系列数据，目前有不少人认为国内经济快速增长开始放缓，通货紧缩的风险不能小觑。但是，我们仍然要看到，今年以来GDP仍然是高速增长，进出口贸易顺差进一步扩大，城乡居民消费需求增长加快，工业品的价格继续上升，能源、电力、运输等瓶颈问题并没有化解等。特别是，尽管政府希望通过政策来调整国内房地产市场的过热，但实际上效果并不显著。据国家统计局数据，1-4月...
房地产仍是宏观调控关注重点
宏观调控
2007/8/1
最近公布的一系列数据，目前有不少人认为国内经济快速增长开始放缓，通货紧缩的风险不能小觑。但是，我们仍然要看到，今年以来GDP仍然是高速增长，进出口贸易顺差进一步扩大，城乡居民消费需求增长加快，工业品的价格继续上升，能源、电力、运输等瓶颈问题并没有化解等。特别是，尽管政府希望通过政策来调整国内房地产市场的过热，但实际上效果并不显著。据国家统计局数据，1-4月...