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国有住宅建设用地使用权续期期间土地使用权出让金探微
国有住宅建设用地使用权 土地使用权出让金 续期期限 评估价
2018/5/2
我国《物权法》第149条没有规定国有住宅建设用地使用权期间届满自动续期的期限，也未规定是否缴纳土地使用权出让金及其缴纳标准、方法。“两不一正常”只是针对地方遇到的国有土地使用权到期问题提出的过渡性办法。国有住宅建设用地使用权的续期，应平衡并兼顾国家、国有住宅建设用地使用权人的利益，合理确定国有住宅建设用地使用权续期的期限；国有住宅建设用地使用权人应按续期后的国有住宅建设用地使用权的评估价，缴纳国有...
国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2015年年报
国家住宅与居住环境工程技术研究中心 住宅中心 2015年 年报
2016/12/9
国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2015年年报。
国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2014年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2013年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2012年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2011年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2010年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2009年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2008年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2007年年报
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2016/12/9
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国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2006年年报
国家住宅与居住环境工程技术研究中心 住宅中心 2006年 年报
2016/12/9
国家住宅与居住环境工程技术研究中心住宅中心2006年年报。
国家住宅与居住环境工程技术研究中心
住宅 居住 城乡建设 建筑设计
2016/12/9
国家住宅与居住环境工程技术研究中心（简称国家住宅工程中心）是经国家科技部和住房和城乡建设部正式批准组建的行业技术研发中心，其依托单位为中国建筑设计研究院。
中国与国际住宅市场的估值比较
房价收入比 房价租金比 动态估值
2013/11/14
静态地看，中国的城市房价远高于发达国家，中国房价收入比大约是发达国家该比率均值的４倍，房价租金比也超过美国主要城市的２倍。动态视角下，考虑到中国和成熟市场预期收入增长速度的差异，国内住宅价格的高估程度并不像静态结果显示的那么大，尽管仍然是明显高估的。从使用未来收入或者租金偿还年限上比较，中国一线城市的住宅市场比纽约等国际都市高估了大约３０％。中国的高房价主要源于高的货币增长率和高的通货膨胀预期。
中国城市住宅能源消费特征研究
城市化 住宅能源 能源消费结构 模型研究
2013/12/10
通过对我国城市住宅能源消费情况的定量研究发现, 自1995-2010年, 我国城市住宅的能源消费量从1 936.72PJ上升至3 742.68PJ;能源结构也发生了较大变化:固体能源比重逐年降低, 从45.6%下降到9.8%, 电力和气体能源比重快速上升, 其中电力由10.7%上升到28.7%, 气体能源由3.9%上升到23.5%。构建城市住宅能源消费结构的数值分析模型, 对我国城市住宅能源消费结...
住宅市场结构、 价格行为与绩效的地区差异研究
住宅市场 城市经济学 市场结构-价格行为-市场绩效 地区差异 赫希曼指数 勒纳指数
2014/7/18
针对城市普通商品住宅的市场价格存在地区差异问题， 采用结构-行为-绩效(SCP)分析方法， 过赫希曼指数、 自相关检验和勒纳指数实证研究了住宅市场集中度、 有效性与绩效的关系及地区差异. 结果表明： 我国各地区住宅市场普遍存在市场集中度低， 只有部分市场具备短期弱式有效性， 勒纳指数存在较大的地区差异， 垄断因素与超额需求是主要原因.