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浅论影响商品住宅价格的因素
住宅 价格
2008/10/31
商品住宅属于房地产业是国民经济的基础．商品住宅的价格既是生产和生活的必需品，同时也是一种资产，商品住宅的价格既关系到一般老百姓的生活问题也关系到一个城市发展潜力和竞争力更关系到国家的金融稳定、宏观经济政策等。研究商品住宅价格的影响因素，可以为政府进行宏观调控提供依据，为消费者提供信息支持，为房地产开发企业项目运作时提供参考。本文从五个方面进行分析。
改革开放以来，随着我国体制改革不断深入，以推行城市综合开放，房屋商品化，住房体制改革和土地有偿使用为契机，使商品房市场迅速恢复，发展和壮大，显示了勃勃的生机。但2004年8月至今，国内商品房价格普遍快速上升，许多消费者买不起住房，出现了“有人没房住和有房没人住”的奇怪现象。那么，对于作为微观主体的房产商，其究竟采用了什么定价方法，是否合理，如何制定正确的定价方法，以及如何运用正确的定价策略方法...
关于彩电价格战的思考
彩电 价格战
2008/9/4
2001年4月开始的这次降价，又是长虹挑起，大家跟进，与以前的彩电“跳水大战”相比，没有多少新意。它并没有带来市场的火暴，虽然销售总量有一定增加，但并没有出现令人感到鼓舞的场景，市场还是不温不火。消费者也没有给予特别的热情。在有些商场，多少有些冷场。媒体还特意提醒消费者小心买了库存机。
今年3月中旬，国内显像管行业普遍价格下降15%至20%，尤其是纯平彩管的降价幅度最大，与去年同期...
在国有股减持势在必行的今天，减持定价方案也是各方关心的焦点，目前国有股存量直接转成A股高价发行上市不被市场接受，关键是定价不合理。本文客观评价了目前盛行的策略观点，并提出自己的定价方案设想，供大家参考。