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我国房地产行业经营管理问题研究
房地产 经营管理 问题对策 可持续
2011/8/26
房地产行业已经成为我国国民经济的支柱产业之一。满足人们日益增长的物质消费需求是改革的初衷，也是任何行政措施都无法阻挡的潮流。然而最近几年房地产业的快速发展已经超乎了人们的想象，进入了通胀时代。本论文系统分析了当前房地产行业在经营管理中存在的问题，并从土地和政府的角度出发，针对我国目前房地产市场的状况提出了相应的政策，从而实现房地产市场可持续发展。
开征房产税对房地产市场的影响
房产税 叫价模型 交易量
2011/8/25
对居民住宅开征房产税后，房地产市场主体不变，但使用成本或效用发生变化，使得原有博弈均衡改变，并进一步影响交易区间。其结果必然造成交易量的下降，在短期内这一现象更为明显，在长期情况下，交易量将逐步回升，最终在各方博弈下，市场趋于理性。
对“新国八条”的解读及对房价的走势分析
房价 走势 影响
2011/8/25
“新国八条”的出台给我国楼市带来很大的影响，本文我们就解读一下“新国八条”实施过程中会对我国房地产市场产生的影响，并对未来我国房价走势进行分析，最后提出一些政策性建议供决策者借鉴。
从1998年6月份上海出台购房抵扣个人所得税政策，到2003年的购房贷款贴息政策，国家推出了一系列的经济优惠政策，拉动了住房消费，推动了住房的市场化，也开始使房价在不知不觉中把房价推向越来越高。接着国家为了抑制房地产投资过热，开展了调控住房供给量和调控需求量等等措施。本文通过集中对历年国家发布房地产政策的分析，认为中国房地产发展的不稳定性的原因在于房地产投资过热，调控政策具有时滞性，住房结构性矛盾...
由北京首例退房案浅析控房政策有效性
“退房案” “新国十条” “控房政策”
2011/9/5
改革开放以来，随着我国政府管理现代化的不断发展，公共政策学已经成为行政管理学的一个重要学科分支而得到不断发展。但由于传入我国时间不长，学科建设及其在公共政策过程中的实际运用还处于初始阶段，存在着发育不全以及理论和方法贫乏的诸多问题。本文着重从北京首例退房案浅析我国控房政策有效性。
在城市化的浪潮下，贫困地区农村劳动力的转移已经成为一个不可逆转的大趋势。本文将对我国贫困地区农村劳动力转移的模式探析，问题分析并给出了相关建议。
试论我国的政策性银行
政策性银行 商业性银行
2011/8/22
我国政策性银行是政策性金融机构的重要组成部分。它的设立是由于我国经济体制由计划经济向市场经济转轨时，要实现政策性与商业性金融的相互分离，同时也为了满足国家经济发展战略对资金的需求的大背景下设立的。改革开放以来，我国经济发展不断提速，市场经济体制改革逐步深入，这使得我国政策性银行的一些弊端和缺陷在实践中逐渐显现。
土地作为一种特殊的资源和商品，具有资源、资产和资本“三位一体”的属性。因为不可流动性和位置固定性等自然属性以及稀缺性、功能永久性等经济属性，土地成为经济发展不可或缺的资源；这种资源在市场经济条件下，随着产权的日益清晰，其资产属性凸显，成为投资者保值增值、抵制通货膨胀的首选目标之一。中国经济长期向好趋势、城市化和工业化的持续推进，在流动性充裕的情况下土地与金融活动相结合，其资本属性将更加突出。土地这...
nalysis of Information and Communication Technologies (ICT) Usage on Logistics Activities of Manufacturing Companies in Southwestern Nigeria
impact ICT logistics manufacturing firms competitive advantage
2011/6/1
The research aims to analyze the impact of ICT usage on logistics activities of manufacturing companies. The business environment today has been undergoing unprecedented change and many companies are ...
房价水平、差异化产品区位分布与城市体系
“非黑洞” 条件房价 水平城市体系
2014/1/13
地级及以上城市体系的扁平化趋势可能是我国经济增长粗放、产能过剩的体现。本文将Thünen 模型中房价水平对差异化产品区位分布的影响关系植入到新经济地理学Krugman-Helpman 模型，详细阐述城市房价水平过快上涨( 特别是大型城市) 对差异化产品区位选择产生扩散倾向的内在机制，并利用1998—2007 年中国地级及以上城市的相关数据进行检验。通过计量模型的参数估计，我们发现，Krugman-...
城乡一体化视角下的小城镇建设发展研究——以宁波为例
小城镇 城乡一体化 体制机制创新
2012/9/26
小城镇是城市与乡村之间的重要节点，具有集聚要素、平台节点、桥梁纽带作用，是破解城乡二元结构、推进城乡一体化发展的有效途径和重要抓手。当前我国正处在工业化、城市化、市场化水平提升的重要时期，小城镇发展既面临着承接城市产业转移、集聚更多人口等难得机遇，也面临着发展趋势不明、建设发展资源不足、规划统筹不够、功能培育不强等突出问题，各地应加快推进小城镇建设规划、要素利用、产业发展、管理服务体制机制创新，把...
城乡建设规划系统职务犯罪的惩防体系构建
城乡建设规划 职务犯罪 制度惩防 法律惩防
2012/9/25
城乡建设规划系统职务犯罪由于其本身犯罪频率高、涉案金额大、犯罪性质恶劣等特点，所以容易造成了更大的社会危害性。惩防城乡建设规划系统职务犯罪要改革经济体制和政治体系、提供制度保证和法律保证、注重社会合力和专项治理，也要加强道德建设和法制教育。不仅如此，构建市场、政府和社会联合行动的制度惩防体系和立法、行政和司法系统规制的法律惩防体系更是当务之急。
转型期企业参与城市治理的实践研究
转型期 城市治理 企业参与.
2012/9/25
转型期企业参与城市治理具有重要的实践意义，可以应对复杂的城市社会问题，可以有效避免“政府”失灵效应，提升政府管理效率和水平。就其实践方式而言，主要包括承包、竞争授权分权和合作伙伴三种模式。综合分析三种模式的实践效益体现在三个方面：有利于培育成熟的市场主体；有助于服务型政府建设；有助于提升城市服务质量和水平。
浅谈浙江经济模式的挑战和机遇
浙江 经济模式
2011/1/11
浙江经济面临的新一轮挑战和机遇，在浙江大学干部培训中心由浙江大学经济学院教授、博士生导师赵伟教授以“认识浙江经济模式”为主题的讲座，通过对浙江经济模式的综合分析，结合当前形势，为浙江民营企业家提供一些可供参考的思路与对策。