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2023年2月2日，辽宁省高速公路ETC金融支持服务产品——“高速云贷”正式上线。这是辽宁交投集团与中国建设银行辽宁省分行合作，在全国率先推出的为小微运输企业推出的高速公路通行信用贷款服务，助力货运物流高效运转。单户贷款额度6万至200万元，无需抵押，最低年利率3.95％，授信期1年。
土地市场是我国现代市场体系的重要组成部分，是资源要素市场的重要内容。改革开放以来，通过大力推行国有建设用地有偿使用制度，我国基本形成了以政府供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场，对建立和完善社会主义市场经济体制、促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程起到了重要作用。随着经济社会发展，土地二级市场运行发展中的一些问题逐步凸显，交易规则不健全、...
利率对农户参与土地承包经营权抵押贷款意愿的影响分析
农户 土地承包经营权抵押贷款 利率 替代利率 参与意愿
2019/3/21
基于土地承包经营权抵押贷款试点区有贷款需求的1 091份农户有效问卷，分析利率对农户参与土地承包经营权抵押贷款意愿的影响，研究显示：（1）利率影响农户参与意愿，实际利率负向影响、替代利率正向影响。（2）收入分组农户的利率敏感性不同，无论是实际利率还是替代利率，高收入组农户的利率敏感性都强于低收入组。（3）农户参与意愿还受到教育程度、经营面积及土地承包经营权抵押贷款认知程度的正向影响。以上结论进一步...
银企关系、抵押与贷款利率决定——来自中小企业的实证检验
关系型融资 抵押 利率决定 信息不对称
2016/11/24
本研究采用银企关系的四个维度变量(长度、宽度、频率、深度),实证分析了银企关系对中小企业抵押要求及利率溢价的影响。研究发现:(1)银企关系对中小企业而言存在显著的"锁定效应",即银企关系越强、银行对中小企业抵押要求越高、且贷款利率也越高;(2)银企关系中,"关系深度"和"关系长度"的作用机制较强,"关系宽度"和"关系频率"影响式微;(3)对于中小企业而言,抵押要求对利率溢价呈现了显著的"替代效应"...
会计稳健性与银行抵押贷款使用
银行抵押贷款 会计稳健性 代理问题
2015/6/2
本文以我国2007 ~ 2013年沪深两市主板上市公司为样本，实证研究会计稳健性与银行贷款抵押条件使用的关系，并考察资产的可抵押性对两者关系的影响，同时考察公司所处金融市场环境对银行抵押条件使用的影响。实证研究结果表明：公司会计稳健性越高，公司抵押贷款所占总贷款比重就越低；资产可抵押性对上述关系没有产生显著影响；地区金融市场发展程度没有显著影响银行抵押贷款的使用；而企业性质对抵押贷款的使用有显著影...
"海域使用权抵押融资"助力山东蓝色经济战略（图）
海域使用权 抵押融资 山东 蓝色经济战略
2013/8/1
威海长青海洋科技股份有限公司拥有2万余亩海域养殖区,养殖能力和技术在全省甚至全国都是一流,但企业规模一直扩不出去,原因是缺乏资金。
美国的次级抵押贷款危机和上世纪80年代的储蓄信贷协会 危机的形成与发展，既有各自的特点也有本质上的共性。首 先，两次危机发生前都是过多的资金追逐较少的投资项目； 其次，政府在对金融机构提供政策支持的同时，没有相应地 加大监管力度。这两点导致了金融机构放贷行为的盲目扩 张。而房地产市场的泡沫及金融衍生产品的使用只是危机爆 发的导火索及放大器。从储蓄信贷危机的例子可以看出，即 使房地产泡沫不破灭，别的...
经营性物业抵押贷款是指商业银行向房地产企业法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。贷款期限一般5-8年，最长可达10年。
基于时变t-Copula的抵押外汇契约定价研究
抵押外汇契约 时变t Copula 违约相关性
2012/8/16
借鉴抵押债务契约的定价方法，应用时变tCopula对抵押外汇契约（CFXO）进行了定价研究。首先，给出了CFXO的理论定价模型；然后,应用时变tCopula对基于美元、日元、欧元和英镑两两之间汇率的CFXO进行了数值定价计算，其中，tCopula的相关系数是时变的，可以用来刻画标的汇率之间随时间变化的相关性。CFXO是一款新型外汇衍生产品，可以使投资者获得关于一揽子外汇资产的暴露评级，并同时...
湖南大学金融与统计学院保险基础课件调节因子下的住房抵押贷款均衡利率及保险设计。
金融机构从业人员如何识别和防范房地产抵押评估风险
房地产抵押评估报告 风险 识别 防范
2011/11/13
房地产已经成为抵押物中的主力军,笔者作为一名中介机构从业人员,想结合自己的工作经验来对金融机构从业人员做出一些提示,如何来规避这类风险。
商业银行住房抵押贷款风险管理——基于房地产调控政策
房地产调控政策 商业银行住房抵押贷款 规模、定价和风险 演进和政策调控效果
2011/11/13
美国次贷危机爆发之后,我国房地产调控政策几经变化,直接影响着商业银行住房抵押贷款的规模、定价和风险。特别是2010年以来,国家出台了以"新国十条"为核心的一系列房地产调控政策,加剧了房地产市场的不确定性。本文系统梳理了近几年我国房地产调控政策的演进和政策调控效果,并以此为背景分析了我国住房抵押贷款面临的政策性风险。并在此基础上提出,从微观、中观、宏观等层面构建出分层次、多角度的立体防范体系。
住房抵押贷款证券化的提前偿付风险分析
住房抵押贷款证券化 提前偿付 风险分析
2011/8/25
住房抵押贷款证券化是原始的抵押贷款形式从投资者与标的物之间的直接物权关系，转化为新的债务关系。具有优化金融机构的资产结构，提高住房抵押贷款的变现能力。住房抵押贷款证券化运行过程中存在很多风险，在住房抵押证券化的基础上，分析提前偿付风险的决定因素及相关模型，并对我国的提前偿付风险进行了简单的分析总结。目前我国已经开始对住房抵押贷款证券化进行试点，所以各种体系不完善，市场还不成熟，各种风险也疏于防范。...
浅谈土地承包经营权抵押
承包经营权 抵押 属性
2011/9/2
在国民经济快速发展，城镇化进程不断加快的背景下。中共十七届三中全会指出：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。而关于承包经营权抵押问题在相关法律法规当中却作为禁令，本文从我国农村土地承包经营权功能属性说开，浅谈在目前农村现状中土地承包经营权不能全面实施抵押的原因。