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“托宾税”思想对我国房地产交易征税的启示
托宾税 房地产交易 保障性住房
2011/11/13
1998年房改以来,我国房价持续上涨,房地产市场投机盛行。从税收的角度来看,仅房产税不足以达到调控房地产市场的效果,必须根据房地产市场的基本属性,按照"有保有压、结构优化"的原则,提高税收调控政策的针对性和有效性。"托宾税"思想的核心要义有两点:打击投机和调节贫富差距,正符合这一原则。对房地产交易开征"托宾税",既能打击房地产交易投机,又能筹集加强保障性住房建设所需资金,有利于房地产市场长期稳定发...
房地产交易与权属登记规范化管理
房地产交易 权属登记 规范管理
2011/8/29
中国经济的快速发展带动了房地产市场的兴起，房地产业逐渐壮大并成为中国经济的重要支柱产业，日益火爆的房地产市场不仅给我国带来了丰厚的税收和财政收入，加快了城乡结合的脚步，同时还带来很多负面影响，包括土地资源紧缺、房价过热以及权属登记管理制度的缺失，这些真实客观地呈现在人们面前，使我们不得不清醒地认识到必须改变这些现象才能更好的生存，本文就这些现状进行讨论，并提出几点合理化建议。