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采用2000-2016年经济运行时间序列数据，通过边限检验法和MRW模型，研究房地产发展、经济增长动力要素和外部环境对经济增长效应的影响。研究表明：商品房销售额的增加对我国经济增长有推动作用；房地产过度投资对经济增长存在一定的阻碍作用；房价持续上涨对经济增长的作用具有不稳定性。商品房销售额对经济增长的促进作用会随着经济增长动力要素中人力资本和物质资本存量的提高而降低。外部环境（国际利率水平、原油价...