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土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体和土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任不够明确。出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的土地增值收益很难确定。土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体应为土地所有权人。应进一步明确土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任。按出让农村集体...
土地使用权无形资产化的经济后果及相关会计处理改革
土地使用权 无形资产 会计改革
2016/2/29
投资驱动增长方式下的土地使用权改善了企业资本结构，向资本市场传递了利好消息。创新驱动增长方式下，土地使用权不代表企业具有轻资产结构特征，弱化了无形资产创新能力，加大了投融资杠杆化。本文认为，为适应经济增长方式的转变，企业土地使用权会计在确认、计量与披露方面应做出相应改进。
国有划拨土地使用权对外投资相关问题分析
土地使用权 出资 划拨
2015/5/29
本文通过一个案例，分析了划拨国有土地使用权对外出资的障碍，提出相应的解决办法，并且对划拨土地使用权对外出资所涉及的会计处理和税费进行了阐释。
2010年末，中国证监会山东监管局对张裕葡萄酿酒股份有限公司（以下简称“张裕公司”）进行了现场检查，并下发了《关于对烟台张裕葡萄酿酒股份有限公司采取责令改正措施的决定》。在提出的诸多问题中，张裕公司与其大股东张裕集团之间的商标使用权及使用费的问题引起了会计界的热议，笔者为此就其中的两个问题谈一谈自己的看法。
2012年4月7日，主题为“农村集体土地征收问题立法及集体建设用地使用权法律制度研究”的2012年“民商法学博士生学术论坛”在中南财经政法大学成功召开。该主题针对我国目前农村集体土地征收立法及集体建设用地使用权法律制度出现的诸多问题，围绕农村集体土地征收问题立法的法理研究、农村集体土地征收立法的具体制度研究、集体建设用地使用权法律制度研究等三个方面进行了为期一天的热烈讨论。本次论坛由中南财经政法大...
本文基于1990 ～ 2006 年的城市统计数据研究了地理与城市土地利用效率的关系。本文发现，在1990 ～ 2006 年，总体上来说，对中国城市土地利用效率，到大港口( 香港、上海和天津) 的距离越远，其负面作用越大。在2006年，距离大港口500 公里左右的城市土地利用效率要比大港口附近地区低大约50%。在距离大港口450 公里以内的范围，城市建成区面积的扩张促进土地利用效率的提高，而在更远的...
泉州市农村集体土地使用权的流转探析
农村集体土地 土地使用权 流转 泉州市
2010/1/4
在对泉州市农村集体土地流转调研的基础上，分析了农村集体土地流转的现状，并指出土地流转实践中存在的主要问题，最后针对农村集体土地流转的问题提出解决对策和建议，为泉州市全面开展农村集体土地流转工作提供参考。
农村土地使用权流转体现时代性
流转 农村土地使用权
2009/3/23
党的十七届三中全会的召开，关于农村土地改革的问题成为本次会议的热点和焦点。如果说30年前十一届三中全会中国的改革开放是从农村开始并且由土地入手建立联产承包责任制拉开了序幕，那么30年后今天的十七届三中全会也将从土地入手完善和解决一些束缚农村和社会发展的制约因素，给农村发展注入新的活力。
企业土地使用权的会计核算
会计核算 企业土地使用权
2008/6/11
由于我国对土地实行有偿有限期使用等制度和土地使用权具有有用性、稀缺性及存在有效需求，所以，企业土地使用权符合无形资产的定义，是一项特殊的无形资产，其会计核算必须遵照《企业会计准则——无形资产》（财政部２００１年１月发布）和《企业会计制度》（财政部２０００年２月发布）关于无形资产的核算规定执行。
一、土地使用权的确认和计量。
虽然企业土地使用权是一项特殊的无形资产，但企业要确认必须同时满足两个条...
越南农村可转让土地的使用权和农业生产力
农业生产 农业生产力 越南
2008/1/14
3月9日，美国Reed College经济系教授迪尼丝·黑尔（Denise Hare）在中国经济研究中心致福轩做了一个题为“越南农村土地转让权和农业生产力”的讲座。黑尔教授最近在越南农村进行了一次实地调查，重点考察了土地买卖、租赁、抵押市场的演进和生产力之间的关系。以下是其讲座摘要： 越南的农村改革，从某种角度看，要比中国超前一些。越南1988年的土地法提出了要将土地的使用权分配给农民，其1993...
1950年代初期农村土地使用权流转的实征考察
建国初期 租佃原因 租佃形式 资源优化配置
2007/12/29
经济史2006．1
摘要：农民土地使用权是否顺利流转是农地资源能否实现合理优化配置的关键所在，而土地租佃是促进土地使用权合理流转的一种比较合理且可行的方式。土改结束后，租佃关系因为符合当时农村生产力发展的客观需求而继续存在，并有了一定程度的发展，政府的相关政策经历了从提倡租佃自由到批判、限制土地租赁的变化，最后通过土地、劳动力等生产要素入组入社，从根本上废除了土地租佃关系存在的合法基础。当前，...
国土部：土地使用权证禁止分期办理
2007/12/12
昨天，国土资源部就近期下发的一系列的土地供应的调控政策进行了解读。有关负责人昨天表示，一些开发商只缴了部分出让金就分割取得土地使用权证，再用该土地使用权证申请土地抵押贷款，进行滚动开发，容易造成拖欠土地出让金，引发金融风险，不利于房地产市场健康发展。
国土资源部已下发通知，要求合理控制单宗土地出让规模。该负责人解释说，这是考虑到大宗地出让不仅不利于市场竞争，也不利于市场调控。控制单宗土地...
《中国东部地区农地使用权市场发育模式和政策研究》
2007/7/28
奖励信息
奖励名称
《中国东部地区农地使用权市场发育模式和政策研究》
完成人
贾生华,史清华,田传浩
完成单位
浙江大学
推荐单位
浙江大学
授奖机构
浙江省人民政府
授奖日期
2004年
12月
15日
奖励种类
浙江省第十二届哲学社会科学优秀成果
奖励等级
二等奖
奖励编号
相关项目
东西部农户经济发展机理与政府管理行为比较研究
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院
2007/7/24
（2004年11月23日最高人民法院审判委员会第1334次会议通过）
法释[2005]5号
最高人民法院公告
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年8月1日起施行。
二○○五年六月十八日
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法...