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收益法运用中对“非流动性”的考量——基于非上市公司股权价值评估
收益法 非流动性 非上市公司 股权价值评估
2019/1/2
当前收益法运用实务中，对是否应考虑非上市公司股权所具有的“非流动性”特性及如何考虑均存有争议。通过对现有相关主流观点进行解析和述评，并借鉴已有“资产定价因素”研究成果，描述在“折现率”测算过程中考虑“非流动性”风险的可行路径，以期为实务工作及后续进一步的理论探讨提供参考，促进收益法运用成效的“更优质性”。
造成农地征收矛盾和使用权流转不畅的重要原因之一是补偿标准和流转价格不合理，合理评估农地经济价值对解决这一问题有积极意义。科学评估农地经济价值需对《农用地估价规程》中相关参数取值进行修正，包括农地年纯收益的剪刀差修正和农业经营利润修正、报酬率的价格指数修正等。本文以郑州市为例，农地经济价值的收益法评估结果显示，农地平均经济价值水平达到77 568元/亩，与之相较，2013年郑州市征地平均区片价标准依...
消费积分核算的增量成本法与递延收益法
消费积分 增量成本法 递延收益法
2015/9/28
目前，中国会计界对消费积分的研究才刚起步，还没有形成统一的账务处理程序。本文阐述了消费积分核算的增量成本法和递延收益法的含义及账务处理，并进行了比较分析。
企业并购中基于收益法的企业价值评估研究
收益法 企业并购
2008/12/25
随着我国对外开放和经济体制改革的进行，市场竞争愈加激烈，为了适应激烈竞争的市场环境，出现了大量的企业并购。在企业并购活动中，目标企业价值的评估是一项非常重要的工作，也是决定并购成功与否的重要因素。目前我国企业并购中对目标企业的选择主要是靠政府的干预和并购企业的主观判断，同时也受到所处的外部环境以及选择对象内部环境各种影响因素的制约，具有很大的不确定性。这样，在企业并购活动中，企业价值评估的问...