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改革土地征用制度,保护集体和农民利益
土地征用制度 集体利益 农民利益
2009/9/15
现行农村集体土地征用制度，产生于计划经济时期。改革开放20多年来，我国所有制结构已发生根本变化，利益主体呈现多元化，但农村集体土地征用制度未能及时做出调整，改革严重滞后。特别是自上世纪90年代初实行国有土地有偿使用后，土地市场价值迅速提高。政府在低价征用集体土地后，再以出让、租赁等有偿方式让渡土地使用权，获取巨额收益。作为土地所有者，集体和农民的利益受到严重损害。要有效维护集体和农民的土地权益，必...
目前我国农村土地征用制度存在的主要问题及其原因分析
土地征用 补偿标准 制度供给
2008/11/24
随着我国城镇化建设步伐的加快，越来越多的农村土地面临着被征用的形势。然而，由于农村土地征用制度本身的滞后，再加上在执行过程中的偏差，使失地农民的利益得不到合理补偿的现象也时有发生，由此引发了不少冲突和矛盾。有鉴于此，本文总结了目前我国农村土地征用制度存在的主要问题，即征用范围不清晰、征用程序不规范、补偿标准不合理、征用制度不透明和征用安置不到位等五方面的问题，并利用制度经济学、土地所有权理论、公共...