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浅议美国次贷危机对我国住房抵押贷款的启示
住房抵押贷款 美国次贷危机
2009/2/8
美国经济在2000年后陷入了高科技泡沫破裂后的短暂衰退之中。美联储大幅度削减联邦基金利率，向市场注入流动性，在短短两年内美国经济开始复苏。在此过程中，房地产市场起到了极其重要的作用。在极低的利率环境刺激下，大量资金流入了房地产市场，产生了次级抵押贷款这一投资方式，它是面向收入证明缺失、负债较重的客户，许多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款，如罗杰斯所说，“人们能够无本买房”。...
美国住房抵押贷款产品对我国住房抵押贷款工具创新设计的启发
住房抵押贷款 美国
2008/9/8
一、美国住房抵押贷款的主要产品
在几十年的发展中，美国的金融机构设计出了各种形式的住房抵押贷款产品，即能够满足客户的需求，有可以拓宽融资渠道，繁荣市场。现在美国的住房抵押产品主要包括：
(一) 传统抵押贷款产品
(1)最常见的还款方式是等额分期付款，即每期（如每...