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中华人民共和国住房和城乡建设部部长王蒙徽2022年2月24日在国新办新闻发布会上表示，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
《两会精神解读暨宏观调控政策建议》发布
两会精神 宏观调控 政策建议 发布
2020/6/18
近日，中国财富管理50人论坛（CWM50）课题组撰写完成了《传递中国信心，坚持民生导向，决胜全面建成小康社会——两会精神解读暨宏观调控政策建议》报告并上报有关部门。在下一阶段宏观调控政策执行方面，报告提出以下建议：宏观政策从“民生”角度而非“刺激”角度着眼，以就业和民生为导向，稳住经济基本盘；将刺激投资、扩大消费、稳定民生相结合，减少因投资不足造成的供给抑制，形成乘数效应；要保产业链、供应链稳定，...
习近平:宏观调控政策坚持问题目标结果导向提高前瞻性针对性有效性（图）
习近平 宏观调控 经济工作
2022/3/23
中共中央政治局2019年12月6日召开会议，分析研究2020年经济工作；听取中央纪律检查委员会工作汇报，研究部署2020年党风廉政建设和反腐败工作。中共中央总书记习近平主持会议。
宏观调控政策变迁与中小房地产企业融资
中小房地产企业 宏观调控政策 融资
2015/6/25
本文首先分阶段回顾了我国房地产业宏观调控政策变迁及中小房地产企业采取的主要融资方式，接着对今后一段时期内中小房地产企业融资模式创新进行了探讨，以期为中小房地产企业的发展提供借鉴。
商业银行住房抵押贷款风险管理——基于房地产调控政策
房地产调控政策 商业银行住房抵押贷款 规模、定价和风险 演进和政策调控效果
2011/11/13
美国次贷危机爆发之后,我国房地产调控政策几经变化,直接影响着商业银行住房抵押贷款的规模、定价和风险。特别是2010年以来,国家出台了以"新国十条"为核心的一系列房地产调控政策,加剧了房地产市场的不确定性。本文系统梳理了近几年我国房地产调控政策的演进和政策调控效果,并以此为背景分析了我国住房抵押贷款面临的政策性风险。并在此基础上提出,从微观、中观、宏观等层面构建出分层次、多角度的立体防范体系。
浅析房地产宏观调控政策两难困局及政策建议
房地产宏观经济调控政策 两难困局 误差修正模型
2011/11/13
近年来我国房地产业迅猛发展,带动了我国经济的增长,但是与之相随的房价上涨过快现象,中央政府推出大规模的房地产宏观调控政策,但收效难以尽如人意,且面对宏观形势越发复杂。本文通过分析近期房地产运行和宏观经济运行情况,指出了2011年伴随宏观经济放缓,房地产宏观调控出现两难的困局,还从实证的角度验证了当前房地产运行与宏观经济的互动关系,进一步证明了当前两难困局的确定性,同时就当前房地产宏观调控的困境提出...
紧缩调控政策需配套措施
调控政策 马红漫 减税
2011/9/20
财经评论人马红漫日前评论调控政策时称，针对目前的高物价，采取紧缩调控政策并无太大疑问。但通过政策扶持让新兴企业创造更多有效供给，通过减税让利使公众拥有更强消费欲望，把公共财富用于社会保障体系完善。如果这些工作没有及时跟上，那么，单向偏紧调控政策所带来的，或许就是一场风险。银监会：严防信贷资金进入高利贷领域本报讯 为了防止信贷资金被挪用，监管部门近期加大了对信贷资金流向的监管。据悉，在此前银监系统召...
紧缩调控政策需配套措施
调控政策 配套措施
2011/9/21
财经评论人马红漫日前评论调控政策时称，针对目前的高物价，采取紧缩调控政策并无太大疑问。但通过政策扶持让新兴企业创造更多有效供给，通过减税让利使公众拥有更强消费欲望，把公共财富用于社会保障体系完善。如果这些工作没有及时跟上，那么，单向偏紧调控政策所带来的，或许就是一场风险。银监会：严防信贷资金进入高利贷领域本报讯 为了防止信贷资金被挪用，监管部门近期加大了对信贷资金流向的监管。据悉，在此前银监系统召...
近年来，中国也建立了包括经济适用房、廉租房、“两限”房等在内的住房保障制度，并且投资和建设规模逐年扩大。但住房问题依然没有得到很好的解决。借鉴其他国家和地区经验，中国住房调控政策应实现两大目标：一是解决居民的“住有所居”问题，维护社会公平和稳定；二是抑制市场投机和泡沫，促进房地产市场和经济金融的健康平稳发展。
将观测到的房地产市场需求冲击区分为真实需求冲击和噪声影响,利用噪声实物资产理论分析需求估计值的性质,在实物期权理论上建立房地产开发投资决策模型并求解,进而通过数值模拟分析噪声对房地产开发调控政策的影响, 得出结论:如果房地产市场过热, 政府要么不调控,要调控一定要措施严厉;规范市场交易秩序,市场信息公开、透明对房地产市场的健康稳定发展意义重大;
只要干预措施正确, 政府的调控政策就是必要和有效...
改革开放30年国家宏观调控政策对天津经济的影响
宏观调控政策 改革开放
2009/9/14
改革开放30 年以来, 我国经济运行机制发生了根本性的变化,从计划经济向有计划的商品经济再到社会主义市场经济体制的确立和逐步完善, 市场调节在社会资源配置中的基础性作用得到应有发挥。与此同时, 国家宏观调控机制也能动地作用于经济运行, 有效地确保了国民经济由大起大落转向持续、快速、健康发展。
房地产宏观调控政策不应轻易改变
宏观调控 房地产
2008/12/25
近闻光大银行降低个人住房贷款利率，上海二手房贷款新政策事实上已经将原先严格限制的二手房转按揭贷款放开。如此，在连续5年的房地产宏观调控未见明显效果，房价在调整中不仅未见稳定，不少三线城市反而加速涨升的背景下。在上海这样的房价涨升领头羊依然领涨房价的严峻形势面前，国家宏观调控新政，在仅仅执行了几个月之后，居然面临被个别企业或个别地方政府轻易改变的事实。
房地产泡沫及国家宏观调控政策分析
国家宏观调控 房地产泡沫
2008/10/30
房地产投机过程中涉及信念，反馈效应等相关因素，正是这些因素相互作用推动了投机行为的蔓延和房地产泡沫的迅速膨胀与破灭。在房地产景气时期，房地产开发商把商品房价格定在较高水平。由于商品房的地理特性使其具有垄断性，其定价机制一般属于非公开勾结的价格领先制。于是，部分的商品房价格上涨将带动整体房价上涨，开发商获取超额利润。反馈效应使购房者预期房价会进一步上涨，增加本期购买，这进一步影响开发商信念，使开...
2007年经济形势回顾与2008年宏观调控政策取向
宏观经济 宏观调控 财政政策 货币政策
2008/10/30
本文认为，2007年我国经济运行情况总体良好，但仍存在一些突出矛盾和问题，并提出了2008年宏观调控的主要任务和四大预期目标，重点阐释了财政政策、货币政策、资本市场与房地产市场的调控措施。
宏观调控政策对稳定房价的经济学分析
房价 宏观调控政策
2008/10/30
稳定房地产价格尤其是住房价格，是当前社会各界关注的焦点，也是我国房地产宏观调控的主要任务。2005年3月以来，为了抑制持续上涨的住房价格和房地产投资规模,国家出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策，如“国八条”、 “七部委意见”、“国六条”以及“九部委意见”等政策，从土地、金融、税收、住房供应等方面，全方位对房地产市场进行调控。然而全国绝大多数城市房价上涨过快的问题依旧未能得到解决，国家发改委和...